Информација везана за куповину некретнина у Републици Словенији

Министарству правде Босне и Херцеговине  се већ неко вријеме, како усмено тако и писмено, обраћа велики број босанско-херцеговачких држављана /једнако са подручја Републике Српске, Федерације Босне и Херцеговине и Брчко Дистрикта Босне и Херцеговине / са боравиштем у Републици Словенији, а који имају намјеру купити некретнину у Републици Словенији или су то већ урадили, али се као власници не могу уписати у земљишне књиге обзиром да надлежни органи Републике Словеније захтијевају успоставу реципроцитета по питању стјецања права власништва над некретнинама на државној разини између Босне и Херцеговине и Републике Словеније.

Наиме, Република Словенија је донијела одговарајућу законску регулативу којом је омогућила  држављанима Босне и Херцеговине стјецање права власништва над некретнинама, али под увјетом реципроцитета, тј. да и Босна и Херцеговина на државном нивоу омогући иста таква права држављанима Републике Словеније у Босни и Херцеговини, при чему, у свези са предњим, наши држављани од словенских мјеродавних органа, али и агенција које судјелују у купопродајном посредовању, најчешће добијају информацију да Министарство правде Босне и Херцеговине не жели или није заинтересовано за успоставу реципроцитета на државном новоу по овом питању, а како су то предложили словенски органи.

У циљу објективног информирања јавности, а прије свега купаца/потенцијалних купаца некретнина у Републици Словенији, Министарство правде БиХ истиче да је питање стицања права власништва над некретнинама у надлежности ентитетских органа и Брчко Дистрикта Босне и Херцеговине, те да се реципроцитет на државној разини може успоставити само уз сугласност истих.

У свези предњег, а имајући у виду да се послије годишњих одмора планира састанак изасланстава Министарства правде Босне  Херцеговине и Министарства правосуђа Републике Словеније, на којем би се, између осталог, разговарало и о предметној проблематици, Министарство правде Босне и Херцеговине је затражило  очитовање надлежних органа ентитета и Брчко Дистрикта Босне и Херцеговине, након чега би, у случају позитивног става, реципроцитет био успостављен размјеном нота Министарстава вањских послова Републике Словеније и Министарства вањских послова Босне и Херцеговине. Док је од Федералног министарства правде изражен позитиван став, такав став није заузело и Министарство правде Републике Српске које констатира да ” узимајући у обзир одредбе Закона о стварним правима Републике Српске, у погледу стјецања права власништва над некретнинама у Републици Словенији, не постоји реципроцитет”.

Дакле имајући у виду предње, Министарство правде Босне и Херцеговине  констатира да на државном нивоу не постоји опструкција у погледу успоставе реципроцитета са Републиком Словенијом у погледу стјецања права власништва над некретнинама. Уколико дође до промјене става надлежних органа Републике Српске, ово Министарство ће без одлагања подузети одговарајуће радње да би се успоставио односни реципроцитет предложен од стране словенских органа.